16階南向き住戸/免震構造のタワーレジデンス
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内観写真（リビング） 1/18 -
内観写真（リビング） 2/18 -
その他 3/18
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内観写真（キッチン） 4/18
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キッチンダイニング 5/18
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食器棚 6/18
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内観写真（リビング以外の居室） 7/18
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内観写真（リビング以外の居室） 8/18
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内観写真（浴室） 9/18
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内観写真（トイレ） 10/18
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その他 11/18
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シューズインクローゼット 12/18
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眺望写真 13/18
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共用部写真（エントランス） 14/18
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共用部写真（ロビー） 15/18
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共用廊下 16/18
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外観 17/18
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その他 18/18
価格・費用
| 価格 | 1億9580万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 18,300円 / 12,480円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 1,100.7万円 / 坪 | ||
パノラマ画像
ジェントルエア神宮前の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー10.2㎡ | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、オープンキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、クローゼット２ヶ所、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、全居室フローリング、床暖房、２４時間換気システム、南面２室、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：◎駐車場：(40,000～45,000円/月) ◎駐輪場：(300～700円/月) ◎バイク置場：(3,000円/月) |
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| 特徴等 | フロントサービス、タワー型マンション、免震構造、宅配ＢＯＸ、都市近郊、コンシェルジュサービス、南面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、陽当たり良好、眺望良好、オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：まいばすけっと神宮前2丁目商店街 221m スーパー：オーケー千駄ヶ谷 407m コンビニ：セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 191m ドラッグストア：どらっぐぱぱす千駄ヶ谷店 409m ドラッグストア：トモズ 北参道店 401m 小学校：渋谷区立千駄谷小学校 230m 中学校：渋谷区立原宿外苑中学校 456m |
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お問い合わせ番号
asset41
ジェントルエア神宮前の費用・契約情報
| 価格 | 1億9580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 18,300円 / 12,480円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
町会費：300円/月 |
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| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |||
ジェントルエア神宮前の物件詳細
| 物件名 | ジェントルエア神宮前 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区 神宮前２丁目29-1 | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩6分 山手線 原宿駅 徒歩10分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2007年2月（築19年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社東急コミュニティー |
総戸数 | 111戸 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 58.82㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー10.2㎡ | 所在階 / 階数 | 16階 / 地上22階地下2階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、壁、トイレ、壁紙、床、畳、全室）：2026年5月21日実施済 |
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| 施工 | 鹿島建設株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ジェントルエア神宮前のその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | asset41 | 物件管理コード | 2106356271160000001316 |
| 情報更新日 | 2026年09月25日 | 次回更新日 | 2026年10月25日 |
ジェントルエア神宮前の広告主情報
| 店舗名称 | JR東日本伊藤忠ハウジング株式会社 本店 | 事務所の所在地 | 東京都港区赤坂２丁目9-11オリックス赤坂2丁目ビル5F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-070-061 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（15）第803号 |
| 加盟団体名 | (一社）不動産協会会員／（一社）不動産流通経営協会会員 | ||
お問い合わせ
ご購入の流れ
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STEP1お問合せ
まずは気軽にご相談。お電話やホームページからのお問合せも可能です。
お客様のお住まいへのこだわりを、ぜひお聞かせください。 -
STEP2物件のご紹介
物件見学当社取扱い情報の中からお客様のご希望に合った物件をご紹介します。
気になる物件は見学して、建物の状況や交通機関、周辺環境を確認しましょう。
営業スタッフが同行しご説明します。 -
STEP3購入申込み
ご希望の物件が決まったら、購入の申込みへ。
ご契約条件の調整や住宅ローンの仮審査等を行います。
この段階ですべてスッキリ解決しておきましょう。 -
STEP4不動産売買契約
の締結売主様との条件調整後に、不動産売買契約を締結します。
契約前に、取引条件の内容と重要事項について営業スタッフがご説明いたします。
売買契約締結時には手付金の支払いも行いますので、準備しておきましょう。 -
STEP5住宅ローンの
お申込み金融機関に住宅ローン申込みの必要書類一式を提出し、融資承認の連絡を待ちます。
融資承認後には、金融機関にて住宅ローンの契約を行います。
ローンの申込みや借入のための契約、お引渡しまでの手続きについても、営業スタッフがご案内いたします。 -
STEP6決済・登記（残代金の支払い・
物件の引渡し）残代金を支払い、物件の引渡し後、不動産登記の手続きも行います。
鍵を受け取ったら、お取引は完了。
いよいよ新居での生活がはじまります！
コメント
■ システムキッチン（食洗機付）新規交換
■ 洗面台新規交換 ■ トイレ新規交換 ■ 建具交換
■ ユニットバス（換気乾燥暖房機付）新規交換
■ 全室フローリング張替え・全室クロス張替え ■ 防水パン新規交換
■ 肌にやさしい「ウルトラファインバブル化装置」を設置 等
◆ LD織り上げ天井・間接照明
◆ LDに天井カセット型エアコン1台設置済
□7線7駅でターミナル駅へダイレクトアクセス
□ダブルオートロック、宅配BOX完備、コンシェルジュデスク設置
□ホテルライクな内廊下、24時間ゴミ捨て可、眺望日照良好